Capital gains desk
양도소득세 계산기
집을 팔 때의 양도소득세와 지방소득세를 1세대 1주택 비과세, 장기보유특별공제, 다주택 중과까지 나누어 계산합니다.
대상개인 주택 양도
입력 단위만원 기준
결과 성격참고용 추정
사고 판 금액
양도차익은 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 금액입니다.
만원
만원
만원
취득세, 중개보수, 법무비, 확장·샷시 같은 자본적 지출의 합계를 넣으세요. 적격증빙이 있어야 인정되며 도배·장판 같은 수익적 지출과 대출 원금 상환은 필요경비가 아닙니다.
보유한 기간
보유기간은 취득일부터 양도일까지이고 첫날을 셈에 넣습니다. 2년을 채우지 못하면 세율이 크게 올라갑니다.
세대와 지역
양도일 현재 세대가 가진 주택 수입니다. 조합원입주권과 분양권도 함께 세어 주세요.
개월
이 계산기의 범위
하나라도 해당하면 확정 세액을 내지 않습니다. 틀린 숫자를 보여 주는 대신 무엇을 확인해야 하는지 알려 드립니다.
양도가액, 취득가액, 취득일, 양도일을 모두 입력하면 결과를 계산합니다. 비어 있는 값을 0원이나 오늘 날짜로 가정하지 않습니다.
Capital gains sheet
금액과 날짜를 입력해 주세요
양도차익부터 과세표준까지의 계산 과정과 양도소득세·지방소득세를 나누어 보여 줍니다.
양도차익
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양도소득세
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지방소득세
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