Special supply desk
특별공급 자격 판정 계산기
민영주택 특별공급 다섯 유형(신혼부부·생애최초·다자녀가구· 노부모부양·신생아)의 요건을 한 번에 대조해 어디서 걸리는지 항목별로 보여 줍니다.
언제, 어디에
특별공급의 모든 요건은 입주자모집공고일 현재를 봅니다. 아직 공고가 나지 않았다면 예정일을 넣으세요.
다자녀 배점의 무주택기간·거주기간은 만 19세가 되는 날부터 셉니다.
주택이 건설되는 지역
생애최초·노부모부양은 일반공급 1순위여야 하고, 1순위 통장 가입기간이 지역마다 다릅니다. 규제지역(투기과열지구·청약과열 지역) 지정 목록은 수시로 바뀌므로 입주자모집공고문을 보고 고르세요.
내 주민등록상 거주지역
신청할 주택의 전용면적
예치기준금액이 여기서 갈립니다. 신혼부부·생애최초 특별공급은 85㎡ 이하 주택만 대상입니다.
세대와 주택
세대는 신청자와 배우자, 같은 등본의 직계존비속입니다. 주민등록이 분리된 배우자와 그 세대까지 봅니다.
가구원수(태아 포함)
소득 기준액이 여기서 갈립니다. 3명 이하는 모두 같은 금액을 쓰고, 4명부터 가구원수별 금액입니다.
혼인 상태
계속 거주한 기간을 셉니다. 다자녀 배점에만 씁니다. 수도권은 서울·경기·인천 전체를 한 시·도로 봅니다.
자녀와 부양
태아와 입양한 자녀를 포함합니다. 태아는 가점제 부양가족은 아니지만 특별공급에서는 자녀로 셉니다.
미성년 자녀수
공고일 현재 만 19세 미만인 자녀입니다.
소득과 자산
세전 월평균소득입니다. 세대별 주민등록표의 세대주와 성년 세대원의 소득을 모두 더합니다.
근로자는 전년도 근로소득원천징수영수증의 총급여액(비과세 제외)을 근무월수로 나눈 금액, 사업자는 종합소득세 소득금액증명의 과세대상급여액이 기준입니다. 비워 두면 소득 요건을 “확인 필요”로 둡니다.
소득 상한을 넘어도 부동산 가액이 3억 3,100만원 이하면 추첨 물량으로 신청할 수 있습니다. 토지와 건물만 세고 자동차와 금융자산은 넣지 않습니다.
청약통장과 이력
종류를 바꾸거나 명의를 변경했어도 최초 가입일(순위기산일)이 기준입니다.
다자녀·신혼부부는 6개월, 생애최초·노부모부양은 지역별 1순위 기간이 필요합니다.
비워 두면 예치기준금액 충족 여부를 “확인 필요”로 둡니다.
공고일, 생년월일, 청약통장 가입일을 채우면 판정합니다. 비어 있는 날짜를 오늘로 가정해 계산하지 않습니다.
Special supply sheet
날짜를 입력해 주세요
다섯 유형의 요건을 항목별로 대조해 어디서 걸리는지 보여 줍니다.
신혼부부
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생애최초
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다자녀가구
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노부모부양
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신생아
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